西安海景国际在哪?

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自从日本的海景公寓楼楼震之后,国内也出现了一大批的地震敏感人群,这些人因为对于地震的恐惧,而促使了防震公寓的出现,这类的防震公寓防震隔音效果好,赢得了诸多购房者的青睐。西安就有这样的一个防震公寓小区——西安海景国际。而这个小区的地理位置却颇为尴尬。海景国际的地理位置到底在哪呢?位置太偏,去市中心还比较方便;位置太佳,又离市中心较远。

从地理位置上说,西安海景国际位于迎宾大道向西,兴路立交桥南,地图上可查,这里离西安的市中心龙首街道有4.5公里左右的距离。从地理位置上说,离得比较近的是西安体育学院,再往西就到泾渭开发区了。说白点,这里地理位置有点偏。

但是,从小区规划的景观上来说,这里又是不可多得的养养身的好地方。小区绿化率高达50%,是一个高绿化,人车分离的纯住宅社区。这里,南边有渭河(属于浐河支流),北边有丰裕河,西靠秦川工业区,东临渭水丰源生态园。

从交通上说,314路、315路、316路、317路,这些公交车都经过此处,去市中心还比较方便;但是,距市中心较远,离西安主要的商业区域和高校园区都有一定距离。

小区住宅按容积率1.4算(偏低),共16栋楼,总户数804户,停车位596(偏低), 其中地上55个,地下541个。30—60平米的一居室和二居室是小区的主力户型,一居室的价格约为40万元,二居室约为100万元。

总体上说,西安海景国际的位置有点尴尬,如果是纯居住小区的话,位置还是很不错的,闹中取静,风景优美,各项配套设施也比较齐全;如果是作为投资的话,考虑的因素就比较多,地理位置虽偏,但整体的价格还是偏贵,40平米的一居室售价约40万左右,100平米的二居室售价约100万左右,这个价格放在市中心可以买个相对较小的房子了,这样看来,这个价值的房子有点尴尬。

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