上海住在哪里方便?
作为一个在上海生活了8年的外省人,以我的经验来看,首先排除远郊板块(松江、青浦、奉贤等),因为这些区域房价相对较低但资源相当匮乏,离市区很远,交通不够便利,生活不够方便。 然后说一下我推荐的板块和特点,仅供参考:
①中内环间——静安寺板块!原因有二,其一是板块的地理位置处于市区的中心地带,乘坐地铁或公交都能便捷直达各个商圈;其二是因为板块内的房价相对来说比较适中,新房均价在9万/平米左右,而周边老洋房价格可达13-15万元/平方米,两者价格差明显。板块内有三个地铁交汇站,4号线、7号线和10号线,距离人民广场、静安寺、南京西路商圈都不远,交通便利程度高。
②新中环间——徐汇区长桥板块!这个板块的房价比上面推荐的静安寺板块稍贵一些,新房均价为9.6万/平米,但是该板块内教育资源丰富,有徐汇区重点初中华育中学,还有民办初中西南位育中学;医疗方面有上海市胸科医院、中山医院南院等,配套相对齐全。而且该区域毗邻中山北路,因此前往市中心和火车站都很方便。
③中外环间——嘉定北大街板块!位于上海的西北角,因为靠近苏州园区,所以该地区的新房价格与苏州工业园区相差不了多少,部分房源甚至能达到4.5万元/平方米,堪称上海楼盘的价格“洼地”。而且区域内规划有上海地铁14号支线,可以直达静安寺和淮海中路等区域。周边还有上海汽车工业学校、同济大学嘉定校区等文化教育设施。
④外圈——松江新城板块!位于上海西南部,离虹桥枢纽不到10公里,是松江区政治、经济、文化中心。这里的交通也很便捷,有三条地铁线路途经,还有多条公交线路,可通达上海各大繁华商圈。而且该板块教育资源也丰富,有华东师范大学附属实验学校、上海外国语大学松江外国语学校等诸多知名学校的分校。