广州有哪些地产中介?

闫花薇闫花薇最佳答案最佳答案

作为在房地产行业中摸爬滚打多年的地产人,可以负责任地说,没有“最”大的中介,也没有“最”小的中介。 只有规模不同、背景不同、实力不同、定位不同的中介公司。 目前广州的房产中介公司主要有:链家、广联、中原、美联、世纪佳源、Q房网、贝壳找房等,此外还有大量的小中介公司和个人经纪。

1.链家 我觉得链家算是广州最大的中介了。它是在广州成立时间最早(2002年),分支机构最多的中介机构,也是全国连锁店面上牌最多的一家中介。 链家的优势在于品牌口碑很好,客户资源多,渠道丰富,交易流程专业规范;不足之处是房屋实勘、照片等信息更新不够及时。另外,最近有人投诉链家的费用问题,说签约后链家有收取5000元贷款服务费,以及收3个点的违约金。对此,链家方面回应,双方合同有约定,根据合同约定收取相关费用。

2.广联 也是老牌子了,据说以前跟合富差不多,都是广州第一梯队的。后来好像没怎么听到过它的消息,估计是被合并了或者没落了吧。 感觉就是低调务实的那种企业,没什么花边新闻和负面消息。

3.中原 中原在广州也算是比较大的中介了。它的优势在于房源充足,各种类型都有,而且交易手续比较简单。缺点是不太负责,中介费相对较高。

4.美联 美联是香港的美联物业(MLS)直接授权给广东美联物业发展有限公司所设立的分公司。所以它算半个港资企业吧。 在广州,美联的主要经营项目是代理销售北京东三环一带的高档写字楼、商铺及住宅,业务量还算可以。

不过个人认为它的网点建设不到位,发展速度慢,没有形成一定的市场规模,未来前景不明朗。

5.世纪佳源 据说老板是台湾人,台商背景。在台湾、香港和大陆的都办有分公司或代理机构,业务范围涵盖不动产租赁、买卖和资产管理等多个板块。 据说是做高端房产市场的,因此房源质量还是不错的。不过收费比较高,交易流程复杂,中间环节太多,让人很头疼。

6.贝贝壳找房 贝壳找房的流量可以说是数一数二的,平台上的信息量也很大。当然,这背后是整个贝壳体系的房源量在支撑。 虽然贝壳找房平台上展示的是各中介机构的房源,但是交易则是在贝壳自营的贝壳经纪机构进行。所以本质上还是中介公司。只是这种互联网平台+线下中介门店的模式现在是很吃香的,未来发展应该不错。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!