广州哪个公寓月租便宜?

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作为一个在黄埔工作,在越秀住过的租房鬼才(当然也是穷鬼),关于这个问题我还是有那么一丢丢话语权(^0^) 首先排除自建房、小区房,因为贵!!!(同样作为穷人,你让我怎么爱它?)然后排除远郊地区,例如萝岗,增城等,原因同上。 所以剩下的是哪些呢?

1.城中村或者郊区村屋。优点是便宜,一房一厅一个月千多块就能搞定;缺点是很糟心,环境差,治安差,管理乱,如果遇上贪心的房东还会把你当韭菜割……不过对于预算有限又不想承受太大生活压力的人来说,可以把它作为最后的选择,毕竟相对市区的房价来说,这里的房子还是能省下不少钱用来补贴生活的。举例:我在2017年住的番禺大石街东乡村西约巷里的一间民房,带独立卫浴,一房一厅,有厨房可做饭,每月950元(虽然这里交通不便,但幸好搭公交能到公司)。

2.城央中低价位的公寓楼。这类公寓一般在10-30平方米左右,配置有家电家具,拎包入住。在越秀、海珠、荔湾等老城区都能找到,租金价格在一房一厅6000元左右,具体要根据地段、配套来定。 这是我之前整理的老城区的一些公寓项目,可供参考: 【提醒】这类公寓一般实行封闭式管理,出入需刷卡或者人脸识别进入,安全方面不用担心。

3. 高级公寓。这类公寓一般在30㎡以上,装修精致,配置齐全,拎包入住。地理位置好,周边生活便利。价格稍贵,根据位置、朝向以及户型的不同,租金从1800元/月起至4000元/月不等。 除了以上三种方式,有些同学可能会选择贷款买房用于投资或自住。不过在我看来这种花未来几十年的现金流去换今天房产的方式并不明智。因为现在的楼市已经不同于以前,国家对地产的调控政策不会放松,加上房贷收紧,融资难等问题,对房地产行业发展带来不确定性。另外一方面,广州的地铁网越来越密集,通到城市各个角落,公共交通出行十分方便。除了机场高速和北环高速,其他快速路也将陆续拓宽改造,缓解堵车问题。

未来的广州,是地铁时代,也是汽车时代。所以,无论是买公寓还是租公寓,我觉得都应该是有未来的。

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