广州颐和山庄怎么样?

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作为在广联达工作过5年的老员工,我是比较了解这个项目的。 首先从地段上看,位于广州白云区广联达总部附近,交通比较便利;周边生活氛围浓厚,有商场、医院、公园等等配套。小区分为北区和南区,由4层和6层洋房组成,北区是2007年开发的别墅区,南区是2013年开发的洋房区,户型覆盖比较大,有100方左右的3房有136方的4房也有200多方的5房,可以满足不同客户的需求。

其次是项目卖点,首先是广联达的楼盘,品质有保障,另外就是项目自带商业街,日常生活用品都可以购买得到;小区环境不错,虽然北区建设时间较早,但是经过多年的精心打理,还是花团锦簇的,南区刚开发没多久,环境就更不用说了;最后就是价格优势明显,同地段同面积的房子,这里的房价可以说是市区里非常低的。

当然这个房子也是有缺点的,首先是学校问题,虽说小区自带有幼儿园,但是小学不是省一级学校,距离比较远,需要坐公交或者打车去上学。其次就是北区那一块是别墅区,会有点安静,南区的洋房离地铁口又太近,会有噪音影响。再次就是商业体太少,只有小区里面的商业街,不够方便。 最后说下价格,目前二手房均价3.8-4万左右,单价比较低,如果是广联达员工买的话,可以享受98折的福利(非员工打折后也很低了);新房二手房价格相差不大,新点的商品房大概4万/平左右,老房子大概3.5万/平左右。

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