杭州良渚有哪些公寓?
目前,杭州共有490个在售楼盘(含住宅、商铺、写字楼等),其中余杭有139个,临平58个 ,钱塘76个,富阳38个,临安77个,淳安20个,建德18个,桐庐11个。 在统计的490个楼盘中,位于余杭区未来科技城板块的楼盘数量最多,达221个;其次是临平区崇贤街道,有43个楼盘;再次是临平南苑和东湖新城板块,各有39个楼盘。 在200万以内的房价门槛中,临平占了大半壁江山,有171个楼盘,主要集中在崇贤和南苑两个街道;其次才是未来科技城和西湖景区。 而在总价300-400万的门槛中,余杭区的楼盘仍然最多,有197个,超过了总楼盘数的四成。 这些价格低廉的楼盘,大部分是由本土房企打造的次新小区,交付时间在5年以上,也有部分楼盘因开发时间较长甚至已经成为“烂尾楼”。虽然品质不及纯新盘,但地段不错,生活配套完善。
除了以上两大门槛之外,杭州楼市还有总价千万级的高端项目,如杭州壹号院、檀岸华庭等,不过这类项目数量不多。 值得一提的是,通过查询我们发现,许多曾经出售过房源的二手房小区最近一个月再度放出房源信息,如文鼎苑、东苑小区、文苑小区等。其中,文鼎苑上一次交易是去年11月份,距今已有半年之久;东苑小区则更久,最后一次交易的是2018年7月之前的房子。考虑到如今部分小区的限价略有上浮,这些二手房若成功出让,单价最高可达近6万元/平方米。