深圳住在哪里好?
本人在深圳住了将近10年,对深圳城中村可以说是相当了解。 先说说我对村屋的定义:通常指建于90年代末至2005年间,以出租给外来务工人员为用途的,一般位于工业区附近、交通便利、附近多有大型商场、超市等配套生活场所,但环境相对较杂乱的单身公寓或两房一厅。
个人认为,住在城中村有两个好处:
第一是交通方便,在深圳这个交通极其便利的地方,如果你住的离公司很近,上下班完全可以节约大量时间用来做其他事情;
第二是便宜,同等条件,城边的房子必然比市中心的房子要便宜,这在任何城市都是定律。
虽然城边的房子可能会比市区的房子便宜一半甚至更多,但是,请注意!因为城边一般配套成熟,生活便利,所以其实房租里包含了你每天生活所需要的开支,比如水费、电费、网费、气费(如果做饭的话)等等。
举个栗子:我2013年在南山大冲小区租的一个单间,每月房租是4600,当时小区同户型的房子的租金大概都在4000左右,而同样在南山蛇口街道的一个单间,每个月租金大概是3000元。
当然,大冲小区有成熟的大冲商业体,各种生活所需都能在这里买到,而蛇口的房子则没有这么齐全的商业体,需要去海月花园或者南海玫瑰园等其他地方买。
另外,很多城中村除了房子本身之外,周边的环境也在改造之中,比如原来肮脏的小巷被清理了,取而代之的是整齐的道路和绿化带,比如福田的福田新村、罗湖的蔡屋围,都发生了天翻地覆的改变,居住在这里确实会有全新的幸福感。 但是,城中村的房子有一个硬伤,那就是没电梯啊!对于爬楼星人来说,每天上下楼简直是噩梦。而且没有电梯就意味着房屋的建设质量不能太好,隔音效果也会差一些,如果是合租的话还要忍受别人的生活习惯,比如下班回来的晚,或是周末爱搞对象的室友。
综上,我认为城边的房子更适合年轻人,特别是独自在外打拼且不介意生活环境的人,至于那些有特殊需求(如子女上学、家庭人口多等)的人群,还是建议远离城中村,买市区的老破小。