重庆租房贵吗?
目前,全国共有北京、深圳等28个城市正在开展住房租赁市场试点,重庆是首批12个试点城市之一。陈贵云称,自开展住房租赁试点以来,重庆围绕增加租赁房源有效供给、培育规模化企业等七项任务,全力推进工作,取得较好成效。截至今年6月底,重庆租赁住房已新增租赁房源10.2万套。
陈贵云说,就租金而言,由于重庆属于内陆城市,物价水平、收入水平与沿海发达地区比都有较大差距,租金绝对值总体水平低于沿海发达城市。截至2018年6月,主城区平均租金26.6元/㎡·月,平均月租金水平为781元,平均租售比为1:481,租金回报率为2.1%,低于大多数沿海发达城市。同时,重庆租金呈逐步增长走势。从已发布的历年租金指数来看,主城区租金逐年增长,每年增幅约2%-5%。
陈贵云坦言,目前,重庆住房租赁市场还存在着供应总量不够、供应结构不合理、企业和个人“重售轻租”的观念等问题需要进一步完善。
“下一步,我们将会同有关部门,认真贯彻落实住建部等九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房〔2017〕153号)等文件精神,结合重庆实际,持续加大培育和发展住房租赁市场工作力度。”陈贵云表示。