北京住哪离景点近?
2018.9更新 最近一直有人问我北京哪个区房价最低,正好我前几天看了一个统计,把北京的区按照平均单价由低到高排列了一下(以6.7元每平方米的均价计算)。这个排名基本上反映了各区的平均生活水平(比如五环外的大兴区由于有大量待发展地区,所以均价很低,五环内的海淀区因学区房的原因导致均价较高;而朝阳、西城与崇文三个老城区也因其优越的位置和成熟的配套使得房价远高于其他地区)。 当然,各区之间的房价是有波动的,且受不同地段的影响较大。不过即使是在价格最高的前几名里,也有几个例外——石景山区均价只有朝阳区的52%,东城区和西城区的均价更是远远低于其他各区。究其原因,还是因为这两个区面积比较小,大部分区域都是上世纪五六十年代的老旧小区,房屋质量与配套设施都比较差。因此,虽然两个城区的人口在北京市是数一数二的,但因为城区的面积小,人均居住面积反而排在所有区里的中等水平以下了…… 因为这个问题本身没有提及到具体的出行方式以及具体的时间点,所以我只能大概说一下各个区域的概况。如果题主有进一步的需求的话请另外开问。谢谢合作! ——————————————— 原答案 首先,地铁沿线的价格都挺高的。而且从你描述的情况来看,你要去的地方除了故宫之外都在二环以内,二环内的房子普遍都很贵。
根据题主补充的问题来看,你的预算大概是4000左右/月吧?这个价位的话估计只能考虑五环以外的房子了,距离故宫比较近的五环内小区一般都要八九万甚至十万以上一平米,这么算来一套三居室起码也得300万以上。 五环之内能租这样一套房子的基本只可能是“老破小”(老房子+没物业+小),或者是那种筒子楼或隔断间(这种房一般都不带厨房)。这样的居住环境实在是不敢恭维啊…… 当然如果你愿意去远一点的地方找房子的话,选择就会多一些。比如说你在西三环上班,你可以考虑住在丰台、亦庄或者大兴那边。现在这几个地方都有地铁通往市区,交通还是比较方便的,而且四环以内的房子相对来说要便宜一些,两居的房子只要四五十万就能搞定,一个月房租也就两千多块钱。