上海和北京哪个租房贵？
在北京工作过两年，在上海工作过四年 只谈合租的话，上海的房租应该比北京更便宜一些（同等条件） 北京的城中村和上海的老小区，如果只看房子的话，环境上差的不是一点半点 但是在北京有通勤车，这一点很赞 上海没有遇到过这种福利，所以不知道 如果说的是整租房的话，那上海就比北京便宜多了 同样的50平左右的两居室，上海3000块就能搞定，而北京需要4000多 不过话说回来，北京的房子质量真的比上海好很多，房子新、管理完善、周边环境也好。
另外，因为工作的原因，曾亲自跑遍北京的每个区，也跑遍了上海的每个区。 如果单从租金的角度来说，上海确实比北京更昂贵——同一区域同样户型的情况下，上海的平均租金要比北京高10%以上 但如果算上生活质量以及生活成本，上海的房租其实比北京要高不少。
首先在同一个城市，通常是一手房的价格更高，而北京的二手房价格是要比上海高的；其次北京是限量的，而上海是可以随便交易的，这样就会增加房屋折旧的成本，再次是上海的各种生活成本也要比北京略高一些。 最后我想说的是，对于普通人来说，在大城市买房远比租房更划算，尤其是买学区房，因为教育资源的分化导致好的学校大多集中在城里，而城里的房子不但教育配套齐全，而且生活交通也非常便利。
北上广深作为我国的一线城市，其经济实力和城市发展水平都是遥遥领先的，随之而来的就是高房价以及高房租。虽说有句话叫“北京挣钱，上海花钱”，似乎在北京，人们的工作收入更高，因此大家能够承担更高的消费能力。那北上广深之中，哪一个城市的租房更贵？在北京租房，能在上海租多大的房子？今天大数据就带大家来看一看2018年北上广深的房租到底有多贵！
深圳独占租金“金字塔”塔尖
据诸葛找房发布的报告显示，2018年一线城市不同居室的平均租金排名中，一居室、两居室、三居室租金最贵的都是深圳。其中深圳一居室租金是6321元/月，平均套面积为54㎡左右，即房租均价为116.99元/㎡·月。北上广房租均价在65元/㎡·月-80元/㎡·月之间。此外，在2018年北上广深房租均价的月度变化来看，每月租金均价最高的也是深圳，与北上广租金价格差距较明显。
而对比来看，北京在平均租金上排在第二位，但北京在单位面积的租金方面则高于其他三城。具体来看2018年不同城市的单位面积租金变化情况来看，北京一直高于其他三个城市，在7元/㎡·月-8元/㎡·月区间内。上海排在第二位，在租金价格上高于广州和深圳，平均在6.4-7.2元/㎡·月之间。广州和深圳的租金价格基本处于同一区间，均值在4.4-5.6元/㎡·月之间。不过，从月度变化来看，广州和上海的单位租金变化幅度较大，深圳和北京房租价格变动相对较小。因此，整体而言，就租金而言，北上广深中深圳独占塔尖，北京紧随其后，广州和上海相对较低。
在深圳租36㎡只需北京30㎡的钱
一线城市房租高，早不是什么新闻。据诸葛找房发布的数据显示，2018年一线城市的住宅租金全年均价总体上涨了1%，达到了91.36元/㎡。要知道，在二、三线城市中，部分房价涨幅比较高的城市，租金涨幅也才0.45%，可见一线城市房租涨的快多了。据央视财经报道，近五年来，北上广深平均房租涨幅已经超过70%，平均每年涨超过14%。要知道，同期北京市的平均工资只增长了44.4%。
不过虽然四个一线城市房租都很贵，但不同城市的房租性价比各有千秋。数据显示，一线城市的租房主流面积段集中在50㎡以内，其次是50-60㎡。其中北京、深圳租房主流平均面积为40㎡，而上海和广州则为46㎡。以面积计算，假如在北京能租到40㎡的房子，在上海能租到约57.14㎡、在广州能租到50.98㎡、在深圳能租到约35.63㎡。
也就是说，用在北京租一间30平房子的价格，你在上海就可以租一间42.85平的房子了。而在广州，则可以租一间38.24平房子。更让人惊奇的是，在深圳这个房租均价全国最高的城市，你竟然也可以租到一个接近30平的房子，是完全住得下的！看来北京的房租在房价中也是“不遑多让”的。
