广州近几年房价走势？
来，先看看广州房价的“底”在何方。 数据来自各大网站，以各楼盘网签价格及备案价统计，可能遗漏了部分楼盘，所以仅供大家参考，并不一定完全准确。 但可以肯定的是，2013年-2015年期间，广州的房价真的是跌了不少，尤其是城区的老破小，个别楼盘跌幅甚至达到了7成！（吐血） 而2016年至今，广州的楼市又进入了另一个循环，新房限价，二手房指导价出台，房贷按揭难度上升，种种措施下来给市场降温，而最近一次新政更是直接针对学区房，打击炒作。
那么问题就来了，从历史经验来看，当调控政策频繁出手时，往往意味着此前的行情已经过热，需要抑制。同样，在本轮疫情中，全球央行大放水，我国也陆续降准降息，但资金并没有进入楼市（其实进了也没辙，房地产融资早已被严控)，这意味着什么？意味着资金的通胀预期会推高资产的价格，包括房地产。 所以，我只能说目前广州的房价处于一个相对高位，投资保值属性弱化，而作为居住功能而言，其舒适度与刚需家庭收入比明显偏高。