杭州哪个奥特莱斯最好？
目前，国内运营的奥特莱斯项目绝大多数是零售业态，采取统一品牌、统一招商、统一管理、统一运营、统一推广的“五统”模式经营。这些项目的诞生有效地填补了国内高端购物市场的空白，成为各地商业项目中的“明星”。 作为外资企业，来自美国的奥特莱斯业态最先进入中国并在江浙沪地区迅速发展开来。2011年5月，杭州首家奥特莱斯——杭州萧山奥特莱斯商城开业；随后两年间，苏州、无锡、常州相继开出多家大型奥特莱斯，而上海也于去年落户了首家外资独资的奥特莱斯——上海汇金奥特莱斯。这些奥特莱斯都在当地引发较大反响，成为了消费者消费购物的新场所。 但就在这遍地开花般的发展过程中，也有几家“特别”一些。比如，刚刚开业就受到各路媒体追捧的成都武侯奥莱，号称“最美国际化”标准的西安大唐奥莱和前不久刚被指存在抄袭行为的北京新燕莎奥莱……在这几家“特别”的奥特莱斯背后，有着共同的操盘手——京尚资产。 这个2008年才成立的北京本土公司，曾用名北京国瑞祥龙资产管理有限责任公司. 从2011年起，京尚资产先后进驻上海、江苏、浙江等地，布局全国市场。其拿下的第一个项目就是位于上海市中心静安寺的静安怡和广场；第二个项目则是南京西路上的梅龙镇广场；在上海之外，该公司还在成都、重庆、武汉等地投资开发多个商业地产项目。
据记者了解，京尚资产在打造自己的奥特莱斯品牌时，不仅引进了国际流行的奥特莱斯业态，还将其独有的“一店一策”“全程托管”的商业模式引入其中，力求将每个项目都打造成符合当地消费者审美观的“独特”作品。 以正在营业的西安大唐奥莱为例，该项目由四栋独幢建筑和两层地下室组成，共有店铺347间，停车位600多个。虽然定位中端，但商家阵容却相当强大，阿玛尼童装、杰克琼斯、思莱德、耐克等国内外知名品牌均已入驻。而在开业之前，为了招揽商家，京尚资产特意组织了第一次招商说明会，并邀请众多品牌商家参会。
事实上，京尚资产对自己的奥特莱斯品牌相当自信，早在杭州第一家奥特莱斯开业之际，他们就放言要打造“华东第一奥莱”；而到了苏州第二家奥特莱斯开业之时，他们又喊出了“全面赶超杭州”的口号。只是让京尚资产有些尴尬的是，他们在杭州打造的第二个奥莱项目由于定位高端，缺乏人气，经营惨淡，最后以出租率不到八成，销售额仅为预期一半告终，不得不进行大幅减租来吸引商户。