深圳侨香公馆怎么样？
个人觉得，从地段上讲，这个盘是绝对好盘。它位于福田区安托山片区，离地铁7号线西丽湖站步行距离大约300米（百度地图测量），周边生态环境较好，毗邻塘朗山、园博园，小区自带幼儿园和中小学。 虽然说是“小”区，但实际上是由12栋单体建筑组成，总共596户，户型为88-118平3房和143平3+1房，整体绿化率不错，环境整洁，居住氛围比较好。
不足之处主要有二点，一是交通不太方便，由于处于修建中的地铁7号线上，平时噪音较大；二是商业配套不够齐全，仅有便利店和蔬菜摊，需要到隔壁社区购买日常生活用品。
价格方面，据我了解目前是深圳房地产限购最严格的地方之一。以大户型为例，网上报价基本在1000万左右一套。 我曾在某二手网站看到过这套房子的交易信息，时间显示为今年1月。原业主报的单价是6.8万元/平方米，折合总价1061万元，而次业主（也就是新房业主）通过摇号获得这套房子仅花了750万元左右，实际上相当于业主亏了近300万把房子让给次业主。至于原因，据说是原业主买房时因为是全款所以可以免交增值税，但过户时需要缴纳一笔不菲的个人所得税，考虑到房屋本身已经升值不少，再缴这些税费很不划算，于是就做出了让利300万元的决定。当然，这些事情都是道听途说，仅供参考。