成都有哪些老小区?
说到老小区,就不得不说的成都的拆迁和新建。 1957年,中央宣布“基本解决”城市住房问题的五年规划开始,到20世纪60年代中期,全国主要大城市相继建立了住房公积金制度和租赁制度;随后,国务院发布《关于全国城镇土地使用制度改革最近综合情况的报告》,指出土地使用权可以依法交易。
此后,以土地、房屋为资本进入市场开始成为可能。 1983年成都开始建设首批商品房,但受限于当时的经济,更多的是面向单位团体出售。个人购买仍然是以福利分房为主。 直到1994年,成都开始实施住宅建设商品化,住房供应体系由单位团购转向个人购买。
在这之前,成都的拆迁都是以“拆屋还房”居多,村民和城市居民拿到差不多的安置房。
这之后,拆迁开始向“拆院还房”或“拆屋还铺”转变,被拆迁人获得的补偿包括现金补偿和人均居住面积补贴,前者用于新房屋的购置,后者直接发放到个人手中。 但这样的拆迁模式并没有从根本上改变老旧房子的面貌。 直到2010年,成都启动棚户区改造工程,改造范围涵盖城区所有棚户区以及城中村。政府给予居民的搬迁费及补助总额远远超过原房屋市场价格,很多居民选择现金补偿,然后在离原居住地不远的地方重新选购新房。 当然,随着2013年天府新区的规划出台,越来越多的当地旧城遭到拆迁,不少人因此获得了拆迁补偿款,在新城附近买到了新房子。